Категория документов: Купить участок

Договор аренды земли является гражданско-правовым договором, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору в пользование земельный участок во временное владение и пользование за оговоренную плату. При заключении договора аренды на землю арендатор не только пользуется, но и владеет арендуемой землей. Все плоды, продукция и доходы, полученные от пользования землей, являются его собственностью. Иногда подобные пункты оговариваются дополнительно. Правовыми основами для регулирования отношений арендатора и арендодателя земельного участка является… Читать далее »

Определение границ земельного участка является одним из самых сложных с юридической точки зрения дел в области земельного законодательства. Сложность только возрастает в связи со все возрастающей стоимостью земельных участков. В теории и на бумаге процедура установления и согласования границ земельного участка смотрится довольно простой и понятной, но на практике юристы по земельным спорам и кадастровые инженеры зачастую своеобразно подходят к толкованию законов. Следствием становится… Читать далее »

Раздел земельного участка позволяет сформировать из одного участка несколько, выделить из одного большого участка маленький. Земельный участок считается делимым, если его можно разделить на части таким образом, чтобы каждая часть могла образовать независимый самостоятельный участок. Провести раздел земельного участка можно только в процессе кадастровых работ, которые выполняются по ходатайству собственника участка. Условия раздела земельного участка.… Читать далее »

Положение о правлении садоводческого некоммерческого товарищества «ХХХ» 1. Общие положения 1.1. Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом, образованным для осуществления текущего руководства деятельностью Товарищества, исполнения решений Собрания его членов. 1.2. Правление Товарищества подотчётно Собранию членов Товарищества. Правление отчитывается перед Собранием членов Товарищества не реже одного раза в год. 1.3. Председатель и члены Правления Товарищества избираются из числа членов Товарищества на срок… Читать далее »

Если вы строите жилой дом до 3х этажей для проживания одной семьи, то нужны следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок градостроительный план земельного участка схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства копии учредительных документов, а также копии изменений и дополнений к ним (для юридических лиц); копия паспорта (для… Читать далее »

Наличие кадастрового паспорта требуется собственникам недвижимого имущества прежде всего для того, чтобы можно было свободно распоряжаться собственным имуществом (продажа, мена и т. д.). Согласно федеральному закону о кадастре, учету подлежат здания, земельные участки, сооружения, помещения и объекты незавершенные строительством. Постановка на кадастровый учет необходима в связи с созданием или образованием объекта недвижимого имущества. В состав… Читать далее »

Договор купли-продажи земельного участка составляется как по общим правилам о договорах купли-продажи, так и на основании специальных правил, которые предусмотрены для некоторых видов сделок о купле-продаже недвижимости.  Договор купли-продажи земли: объект договора Процесс продажи земли несколько отличается от процесса продажи другой недвижимости (квартиры, дачи). Договор купли-продажи земли предполагает, что объектом такого договора выступает земельный участок,… Читать далее »

Договор возможно расторгнуть в судебном порядке. Статья 178 ГК РФ 1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. 2. При наличии… Читать далее »

Соглашение о покупке дачного участка основывается на свидетельстве о праве собственности, который продавец должен представить покупателю. Юридической силы не будет иметь сделка, основанная на таком документе, как садовая книжка. В данном случае покупатель может лишь приобрести права на пользование участком, а не право собственности. В качестве продавца может выступить физическое лицо или садовое товарищество, которые… Читать далее »

В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок). Если правоустанавливающим документом на земельный участок является: договор купли–продажи; договор дарения; свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок, смотри п.3 Заполнить Архивную выписку к постановлению. Заполняет чиновник… Читать далее »