ДОГОВОР передачи движимого и недвижимого имущества частной общеобразовательной организации при ее учреждении <1>

г. __________                                         "___"________ ____ г.

    _________________________________, именуем__ в дальнейшем "Учредитель",
       (наименование или Ф.И.О.)
в лице __________________________________________, действующ__ на основании
                 (должность, Ф.И.О.)
_______________________________________________________, с одной стороны, и

_____________________________, именуем__ в дальнейшем "Организация", в лице
       (наименование)
_____________________, действующ__ на основании __________________________,
(должность, Ф.И.О.)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1.  Учредитель  передает  принадлежащее  ему  на  праве собственности
следующее движимое имущество: _____________________________________________
                   (наименование, количество, индивидуализирующие признаки)
и следующее недвижимое  имущество  (далее - имущество),  расположенное   по
адресу: _______________________________________, для использования в  целях
___________________________ в течение ____ дней после подписания настоящего
Договора, а Организация принимает данное имущество.
1.2. Указанное недвижимое имущество имеет следующие характеристики:
- общая площадь - _________________ кв. м;
- количество помещений _____________________________;
- оценочная стоимость помещения в соответствии с ______________ составляет ________ (__________) рублей.
1.3. Учредитель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора недвижимое имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
1.4. Организация использует имущество в течение всего срока Договора в соответствии с его целевым назначением (_______________________________).
1.5. Право собственности на указанное имущество подтверждается следующими документами: _____________________________________________.
1.6. Передача имущества не влечет перехода права собственности на него к Организации.

2. СРОК ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕГО ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ

2.1. Срок действия настоящего Договора с "___"______ ____ г. до "___"________ ____ г.
2.2. Права и обязанности Организации возникают с момента передачи имущества по акту передачи движимого и недвижимого имущества (Приложение N ___). Передаточный акт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается Учредителю имущества, а второй - Организации.
2.3. Договор может быть прекращен до истечения указанного в п. 2.1 настоящего Договора срока при возникновении следующих обстоятельств:
а) в случае ликвидации Организации;
б) в случае совершения Организацией действий, явно направленных во вред интересам Учредителя;
в) при отказе Организации от имущества;
г) по соглашению Сторон;
д) по другим основаниям, если такие основания будут предусмотрены законом, настоящим Договором или дополнительными соглашениями по нему.
2.4. При отказе одной Стороны от Договора другая Сторона должна быть уведомлена не менее чем за ____ месяцев до прекращения Договора.
2.5. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Организация обязана:
- использовать недвижимое имущество исключительно в целях ________________;
- надлежащим образом относиться к переданному имуществу, использовать его соответственно назначению и техническим особенностям;
- соблюдать правила пользования имуществом, в том числе правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности нежилого помещения и установленного в нем оборудования;
- содержать имущество в надлежащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять его текущий ремонт и ремонт установленного в нем сантехнического и иного оборудования;
- возмещать ущерб, причиненный помещению и установленному в нем имуществу по ее вине;
- нести другие обязанности, установленные действующим законодательством Российской Федерации;
- представлять отчет о своей деятельности Учредителю.
3.2. Организация принимает на себя все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или преждевременным износом установленного в помещении оборудования, происшедшие во время действия настоящего Договора. В случае утраты или повреждения оборудования Организация обязана за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на любое другое имущество, приемлемое для Учредителя.
3.3. Организация обязана информировать Учредителя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к переданному имуществу. Сообщения должны быть своевременными и полными.
3.4. Учредитель имеет право:
3.4.1. Проверять исполнение Договора Организацией и получать все сведения и отчеты, представляемые Организацией государственным контролирующим органам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.4.2. Предъявлять Организации в случае нарушения ею настоящего Договора иски с целью вынесения судом решений, обязывающих ее к исполнению Договора и устранению неблагоприятных последствий допущенных ею нарушений.
3.5. Учредитель обязан передать Организации все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему Договору.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. По обязательствам, возникшим у Организации в связи с исполнением Договора, Организация несет ответственность при недостаточности переданного имущества.
4.2. Организация несет ответственность за любой вред или ущерб, причиненный ею интересам Учредителя, за исключением вреда или ущерба, причиненного действием непреодолимой силы либо действиями Учредителя.
4.3. В случае неуплаты Организацией в сроки, установленные данным Договором, начисляется пеня в размере ____ % с просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.4. Уплата неустойки (пени), установленной настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим Договором, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
5.2. При недостижении соглашения Стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в суд в соответствии с действующим в Российской Федерации законодательством.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны в том случае, если они составлены в письменной форме в двух экземплярах и подписаны обеими Сторонами.
6.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
6.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:
1. Акт передачи движимого и недвижимого имущества (Приложение N ___).
2. ____________________________________________________________

7. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Учредитель: _____________________________________________________________
_________________________________________________________________________

Организация: ____________________________________________________________
_________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

    Учредитель: ____________/________     Организация: _________/__________

                       М.П.                                     М.П.

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 7 ст. 22 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" частной образовательной организацией является образовательная организация, созданная в соответствии с законодательством Российской Федерации физическим лицом или физическими лицами и (или) юридическим лицом, юридическими лицами или их объединениями, за исключением иностранных религиозных организаций.