ДОГОВОР ЗАЛОГА

г. ____________                                      "___"_________ ____ г.

    ___________________________ "_____________", ОГРН _____, ИНН _________,
 (организационно-правовая форма) (наименование)
в лице _________________________________________, действующего на основании
                (Ф.И.О. уполномоченного лица)
___________________________________________________________________________
     (Устава от "__" _____ ____ г. (вариант: в ред. от "__"____ ____ г.),
                 доверенности от "__"_____ __г. N _, вид
__________________________________________________________________________,
 документа, удостоверяющего личность (указать реквизиты, кем и когда выдан)
именуем________ в  дальнейшем    "Залогодержатель",   с  одной  стороны,  и
    __________________________ "_______________", ОГРН _____, ИНН ________,
 (организационно-правовая форма) (наименование)
в лице _________________________________________, действующего на основании
          (Ф.И.О. уполномоченного лица)
___________________________________________________________________________
    (Устава от "__" _____ ____ г. (вариант: в ред. от "__"____ ____ г.),
                 доверенности от "__"_____ __г. N _, вид
__________________________________________________________________________,
 документа, удостоверяющего личность (указать реквизиты, кем и когда выдан)
    (Вариант, если залогодатель - физическое лицо:
_________________________________________, "____"____________года рождения,
            (Ф.И.О полностью)               число, месяц, год)
_____________________________________ _____________________________________
            (вид документа,                    (реквизиты документа,
       удостоверяющего личность)              удостоверяющего личность)
__________________________________________________________________________,
     (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)
зарегистрирован по адресу: _______________________________________________,
проживающ__ по адресу:___________________________________________________,)
именуем_ в дальнейшем "Залогодатель", с другой стороны, совместно именуемые
в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. В соответствии с настоящим Договором  Залогодатель  в  обеспечение
возврата полученного от Залогодержателя по договору от "___"________ ____г.
N ___ кредита на сумму ________ (_______________________) рублей на срок до
"___"___________ ____ г. передает   Залогодержателю   в   залог   следующее
имущество: ________________________________________________________________
                (наименование и количество заложенного имущества)
на общую сумму ________ (____________________) рублей.
    Место заключения Договора  от "___"_________ ____ г. N ___ - _________;
    существо обязательства - _____________________________________________;
    размер обеспеченных залогом обязательств - ___________________________;
    срок исполнения: _____________________________________________________;
    санкции за неисполнение - ____________________________________________.
    1.2. На момент заключения настоящего Договора имущество, передаваемое в
залог, принадлежит Залогодателю на праве собственности, что  подтверждается
___________________________________________________________________________
                (указать правоустанавливающие документы)
от "___"_________ ____г., не заложено или арестовано, не является предметом
исков третьих лиц.
1.3. Залогодатель несет риск случайной гибели и случайного повреждения Предмета залога.
1.4. Действие настоящего Договора прекращается после полного выполнения Залогодателем взятых на себя обязательств или прекращения действия кредитного договора.
1.5. Залоговая стоимость Предмета залога - ______ (____________) рублей.
1.6. Размер требования, обеспеченного залогом, включает сумму обязательств в размере ______ (___________) рублей, а также требования в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов Залогодержателя на содержание Предмета залога и связанных с обращением взыскания на Предмет залога и его реализацией расходов.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Залогодержатель имеет право:
2.1.1. Проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия хранения имущества, являющегося Предметом залога, не создавая при этом препятствий для правомерного использования заложенного имущества.
2.1.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения имущества, являющегося Предметом залога.
2.1.3. Требовать от любого лица прекращения посягательств на Предмет залога, угрожающих его утратой или повреждением.
2.2. Если Залогодатель отказался от защиты своих прав на Предмет залога или не осуществляет ее в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Залогодержатель вправе использовать все предусмотренные способы защиты прав от имени Залогодателя без специальной доверенности и потребовать от Залогодателя возмещения понесенных в связи с этим необходимых расходов.
2.3. Залогодержатель вправе получить удовлетворение из стоимости Предмета залога преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя во внесудебном порядке.
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование Залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи Предмета залога Залогодержателю.
Кроме того, Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования за счет средств и имущества, предусмотренных п. 2 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации <1>.
2.4. Залогодатель гарантирует, что закладываемое имущество не является предметом залога по другим договорам и не может быть отчуждено по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.
2.5. Залогодатель на период погашения полученного от Залогодержателя кредита сохраняет право на владение и пользование имуществом, являющимся Предметом залога.
2.6. Залогодатель обязан:
2.6.1. Не совершать действий, влекущих прекращение Заложенного права или уменьшение его стоимости.
2.6.2. Принимать меры, необходимые для защиты Заложенного права от посягательств (требований) со стороны третьих лиц.
2.6.3. Сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, произошедших в Заложенном праве, об угрозе его утраты, о его нарушениях третьими лицами и о притязаниях третьих лиц на это право.
2.6.4. По требованию Залогодержателя предъявить ему документы, удостоверяющие закладываемое право.
2.6.5. Немедленно уведомить Залогодержателя о сдаче Предмета залога в аренду.
2.6.6. Залогодатель имеет право передать заложенное имущество в последующий залог <2>, о чем должен незамедлительно уведомить Залогодержателя.
(Вариант: 2.6.6. Залогодатель не вправе без письменного согласия Залогодержателя передавать заложенное имущество в последующий залог.)
2.6.7. При отчуждении имущества, являющегося Предметом залога и находящегося согласно настоящему Договору в его пользовании, немедленно уведомить Залогодержателя об отчуждении имущества, являющегося Предметом залога, с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом.
2.7. В случае нарушения подп. 2.6.1 - 2.6.3 настоящего Договора Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на Предмет залога.

3. ПОРЯДОК ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА

3.1. Взыскание на Предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего <3> исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
3.2. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на Предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
3.3. Стороны договорились о внесудебном порядке обращения взыскания на Предмет залога.
3.4. При обращении взыскания на Предмет залога во внесудебном порядке путем оставления Залогодержателем заложенного имущества за собой стоимость заложенного имущества, по которой Залогодержатель оставляет имущество за собой, определяется в соответствии с п. 1.5 настоящего Договора в пределах размера неисполненного обязательства, обеспеченного залогом.
3.5. Залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на Предмет залога в судебном порядке, могут быть возложены на Залогодержателя.
3.6. Размер требования Залогодержателя, подлежащего удовлетворению за счет Предмета залога определен п. 1.6 настоящего Договора.
3.7. Способы реализации Предмета залога:
продажа с открытых торгов, проводимых в соответствии с установленными Гражданским кодексом Российской Федерации правилами;
поступление Предмета залога в собственность Залогодержателя по цене п. 1.5 настоящего Договора;
продажа Предмета залога Залогодержателем другому лицу с удержанием из вырученных денег суммы обеспеченного залогом обязательства.
Право выбора способа реализации принадлежит Залогодержателю (вариант: по соглашению с Залогодателем).
3.8. Цена (вариант: Начальная продажная цена) заложенного имущества (вариант: Порядок определения начальной цены) - ___________________________.
3.9. При наступлении оснований для обращения взыскания Залогодержатель направляет Залогодателю, Должнику и всем иным известным ему залогодержателям в порядке, установленном п. 8 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомление о начале обращения взыскания на Предмет залога.
3.10. Реализация заложенного имущества допускается не ранее чем через _______ (не менее десяти) дней с момента получения Залогодателем и Должником уведомления Залогодержателя.
3.11. В целях реализации заложенного движимого имущества Залогодержатель вправе заключать от своего имени все необходимые для этого и соответствующие его правоспособности сделки, в том числе с организатором торгов и оценщиком, комиссионером и т.п., а также подписывать все необходимые для реализации заложенного движимого имущества документы, в том числе акты приема-передачи, передаточные распоряжения.
3.12. Если реализация Предмета залога осуществляется путем продажи Залогодержателем этого имущества другому лицу, Залогодержатель обязан направить Залогодателю заключенный с этим лицом договор купли-продажи.
3.14. В случае оставления Залогодержателем заложенного имущества за собой Предмет залога поступает в собственность Залогодержателя с момента уведомления об этом Залогодателя.
3.15. При реализации Предмета залога с открытых торгов организатор торгов объявляет их несостоявшимися в случаях, когда:
1) на торги явилось менее двух покупателей;
2) на торгах не сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества;
3) лицо, выигравшее торги, не внесло покупную цену в установленный срок.
Торги должны быть объявлены несостоявшимися не позднее чем на следующий день после того, как имело место какое-либо из указанных обстоятельств.
3.16. В течение десяти дней после объявления торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.
3.17. Если соглашение о приобретении имущества Залогодержателем, не состоялось, не позднее чем через месяц после первых торгов проводятся повторные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на повторных торгах, если они вызваны причинами, указанными в п. п. 3.15, 3.16 настоящего Договора снижается на пятнадцать процентов от начальной продажной цены на первых торгах.
3.18. При объявлении несостоявшимися повторных торгов Залогодержатель вправе оставить Предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах (договором может быть предусмотрено иное).
3.19. Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися направит Залогодателю и организатору торгов письменное заявление об оставлении имущества за собой.
С момента направления уведомления Залогодержатель приобретает право собственности на Предмет залога, оставленный им за собой.
Залогодержатель, оставивший заложенное имущество за собой, вправе требовать передачи ему этого имущества, если оно находится у иного лица или органа.
3.20. Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой Предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор залога прекращается.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Предусмотренный настоящим Договором Предмет залога может быть заменен другим имуществом по соглашению сторон.
Независимо от согласия на это Залогодателя или Залогодержателя считается находящимся в залоге имущество, предусмотренное п. 2 ст. 345 Гражданского кодекса Российской Федерации <4>.
4.2. Реализованное Залогодержателем имущество перестает быть Предметом залога с момента его перехода в собственность, полное хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенное Залогодателем имущество, предусмотренное п. 4.1 договора, становится Предметом залога с момента возникновения на него у Залогодателя права собственности.
4.3. Взаимоотношения сторон, прямо не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Ответственность сторон по настоящему Договору наступает в случаях и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.5. Залогодержатель вправе наложить свои знаки, свидетельствующие о залоге имущества.
4.6. По согласию сторон Предмет залога может быть передан Залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу. При этом имущество считается оставленным у Залогодателя.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ

5.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке.

6. УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Залог прекращается:
1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
2) по требованию Залогодателя при наличии оснований, предусмотренных п. 3 ст. 343 Гражданского кодекса Российской Федерации;
3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если Залогодатель не воспользовался правом на замену Предмета залога;
4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной;
5) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6.4. Прекращение действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    7.1. Настоящий  Договор   вступает  в  силу  с  момента  его подписания
Сторонами (вариант: регистрации в ________________ <5>, реестре уведомлений
                              (регистрирующий орган)
о  залоге   движимого   имущества <6>) и  действует  до  полного выполнения
Залогодателем взятых на себя  обязательств по нему или прекращения действия
кредитного  договора,  а также до наступления иных событий, предусмотренных
п. 6.3. настоящего Договора.
7.2. Договор составлен в ___ экземплярах - по одному экземпляру для каждой Стороны (вариант: один - для регистрирующего органа, один - для нотариуса). Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
7.3. По всем остальным вопросам, не урегулированным Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Залогодатель:__________________________________________________________
______________________________________________________________________

Залогодержатель:_______________________________________________________
______________________________________________________________________

                              ПОДПИСИ СТОРОН

    Залогодатель:
    ___________ __________________
    (подпись)        (Ф.И.О.)
      М.П.

    Залогодержатель:
    __________ __________________
     (подпись)       (Ф.И.О.)
      М.П.

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 2 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:
страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые залогодержатель отвечает;
причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;
причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;
имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.
В случаях, указанных в абзацах втором - пятом п. 2 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, залогодержатель вправе требовать причитающиеся ему денежную сумму или иное имущество непосредственно от обязанного лица, если иное не предусмотрено законом или договором.
<2> Если предшествующий договор залога предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор залога, такой договор залога должен быть заключен с соблюдением указанных условий. При нарушении указанных условий предшествующий залогодержатель вправе требовать от залогодателя возмещения причиненных этим убытков. (п. 2 ст. 342 Гражданского кодекса Российской Федерации)
<3> Согласно п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
<4> В соответствии с п. 2 ст. 345 Гражданского кодекса Российской Федерации независимо от согласия на это залогодателя или залогодержателя считаются находящимися в залоге:
1) новое имущество, которое принадлежит залогодателю и создано либо возникло в результате переработки или иного изменения заложенного имущества;
2) имущество, предоставленное залогодателю взамен предмета залога в случае его изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации по основаниям и в порядке, которые установлены законом, а также право требовать предоставления имущества взамен предмета залога по указанным основаниям;
3) имущество, за исключением денежных средств, переданное залогодателю-кредитору его должником, в случае залога права (требования);
4) иное имущество в случаях, установленных законом.
<5> Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. (п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации)
<6> В соответствии с п. 4 ст. 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.