ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА ССУДЫ (БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ) ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ N ____

Г. Москва                                          "__" ____ __ г.

Гр. _____________________________________________________________,
           (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства)
являющийся   собственником   жилого   помещения    на    основании
свидетельства о государственной регистрации права от "___" _______
200__ г., именуемый в дальнейшем "ссудодатель", с одной стороны, и
гр. ______________________________________________________________
           (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства)
именуемый  в  дальнейшем  "ссудополучатель",   с  другой  стороны,
заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Ссудодатель предоставляет ссудополучателю в срочное безвозмездное владение и пользование жилое помещение (квартиру, комнату(ы), расположенное по адресу: г. Москва, ___________________, д. ______, корп. ____, кв. ____, площадью жилого помещения ______ кв. м, общей площадью жилого помещения ______ кв. м, жилой площадью _______ кв. м для временного проживания в нем.
1.2. Договор ссуды жилого помещения заключается на срок _________ с "___" ______ 200_ г. по "___" _______ 200__ г., но не более чем на 5 лет.

2. Права и обязанности ссудодателя

2.1. Ссудодатель имеет право:
- дать согласие на вселение к ссудополучателю временных жильцов.
Ссудодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.
2.2. Ссудодатель обязан:
- после подписания Договора в течение _____ дней предоставить в пользование ссудополучателю пригодное для проживания жилое помещение, указанное в п. 1.1, благоустроенное применительно к условиям города Москвы и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям в соответствии с федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы;
- дать согласие на регистрацию по месту пребывания ссудополучателя жилого помещения и членов его семьи в предоставленное по Договору ссуды жилое помещение на срок действия Договора ссуды;
- письменно предупредить ссудополучателя не позднее чем за ___ до окончания срока действия настоящего Договора о своем намерении перезаключить настоящий Договор на новых условиях или об отказе в заключении Договора на новый срок;
- осуществлять проверку состояния жилого помещения только с предварительного уведомления ссудополучателя за сутки до своего посещения жилого помещения.
Ссудодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.

3. Права и обязанности ссудополучателя

3.1. Ссудополучатель имеет право:
- на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;
- на расторжение в любое время настоящего Договора с письменным предупреждением ссудодателя за _____ до расторжения настоящего Договора.
Ссудополучатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.
3.2 Ссудополучатель обязан:
- своевременно оплачивать следующие обязательные платежи: __________ на условиях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы;
- использовать помещение исключительно для целей проживания в нем;
- поддерживать в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии жилое помещение, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, в том числе путем проведения его текущего ремонта;
- не производить перепланировку и переоборудование жилого помещения;
- нести ответственность перед ссудодателем за действия граждан, в том числе и несовершеннолетних, постоянно проживающих совместно с ссудополучателем, которые нарушают условия настоящего Договора, в соответствии с действующим законодательством.
Ссудополучатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.

4. Расторжение Договора

4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
4.2. Расторжение настоящего Договора по требованию ссудодателя допускается в установленном порядке в случае:
1) невнесения ссудополучателем платежей, предусмотренных Договором, более одного раза по истечении установленного Договором срока платежа;
2) разрушения или повреждения жилого помещения ссудополучателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению;
6) по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы.
4.3. Договор ссуды может быть расторгнут по требованию любой из сторон в установленном порядке, если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в состоянии, непригодном для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния или если жилое помещение подлежит сносу.
В случае расторжения настоящего Договора ссудополучатель и граждане, вселенные с ссудополучателем в жилое помещение, обязаны в течение ______ с момента расторжения Договора освободить занимаемое жилое помещение.

6. Иные условия

6.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
6.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых выдается ссудодателю, другой - ссудополучателю. Третий экземпляр хранится в ГУП г. Москвы "Московский городской Центр арендного жилья". Все экземпляры Договора имеют одинаковую юридическую силу.

6. Подписи сторон

Ссудодатель:
____________________________________
 (фамилия, имя, отчество полностью)
Ссудополучатель:
____________________________________
 (фамилия, имя, отчество полностью)