ДОГОВОР об уступке прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству)
г. _______________ «___»__________ ____ г.
____________________, именуем___ в дальнейшем «Цедент», в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем___ в дальнейшем «Цессионарий», в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Цедент уступает Цессионарию право (требование), принадлежащее ему
на основании обязательства Должника о ____________________________________,
(существо обязательства)
по __________________ от «___»__________ ____ г. N _________, обеспеченного
договором об ипотеке от «___»__________ ____ г. N _________, а Цессионарий
принимает такое право (требование) на условиях настоящего Договора.
1.2. Сведения о Должнике:
1.2.1. Полное наименование — _____________________, ИНН __________, КПП __________, ОГРН ___________, адрес: __________________________.
1.2.2. Банковские реквизиты — _________________________________.
1.2.3. Ф.И.О. руководителя — __________________________________.
Ф.И.О. главного бухгалтера — __________________________________.
1.2.4. (если известно) Сведения об учредителях, акционерах (участниках) — ______________________________________.
1.2.5. Иные сведения, связанные с исполнением уступаемого обязательства, — ______________________________________.
Вариант, если Должник — физическое лицо:
1.2.1. Фамилия, Имя, Отчество, — _________________________________.
1.2.2. Документ, удостоверяющий личность: _____________________.
1.2.3. Адрес: _________________________________________________.
1.3. Законом или договором не предусмотрено согласие Должника для перехода к другому лицу прав Цедента.
1.4. Цедент обязуется письменно уведомить Должника о состоявшемся переходе прав Цедента к Цессионарию в течение ______ дней с момента заключения настоящего Договора.
1.5. Цедент обязуется возместить Цессионарию убытки, причиненные неблагоприятными последствиями неизвещения Должника об уступке прав (требований).
1.6. В случае исполнения обязательства Должником перед Цедентом — Цедент в течение ______ дней передает все исполненное Цессионарию.
1.7. Передаваемые права (требования) не относятся к правам, неразрывно связанным с личностью Цедента, в частности требования об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью.
1.8. Дополнительные сведения о передаваемом праве (требовании):
1.8.1. Размер и сроки исполнения обязательства подтверждаются ____________________________.
1.8.2. Законом или договором не предусмотрено умаление прав (требований) при уступке от Цедента к Цессионарию.
1.8.3. Моментом перехода права (требования) является дата заключения настоящего Договора (дата оформления акта приема-передачи и т.д.).
1.8.4. На момент перехода прав (требований) в объем и их условия
входят право на неуплаченные проценты в размере _____________ рублей, права
по обеспечению исполнения обязательств, а также ___________________________
__________________________________________________________________________.
(другие связанные с требованием права)
1.8.5. Цедент передает Цессионарию следующие документы, удостоверяющие право требования: ___________________________________.
1.8.6. Цедент сообщает Цессионарию следующие сведения, имеющие значение для осуществления требования: _________________________________.
1.8.7. Основное обязательство основано на _________________________________.
1.9. Уступка требования Цедентом Цессионарию не противоречит закону, иным правовым актам или Договору.
1.10. Для уступки требования по обязательству не требуется согласия Должника, личность Цедента не имеет существенного значения для Должника.
1.11. Цедент отвечает перед Цессионарием за недействительность переданного ему требования.
1.12. Исполнение уступаемого право (требования) обеспечено ипотекой ___________________________ по договору от «___»__________ ____ г. N ______, зарегистрированному в ЕГРПН «___»__________ ____ г. под номером __________.
1.13. Залогодержателем является Цедент, Залогодателем — Должник, указанный в п. 1.2.
1.14. Цессионарий становится новым Залогодержателем в следующем порядке:
1.14.1. Договором ипотеки не предусмотрено ограничений на передачу прав Залогодержателя другому лицу по договору об ипотеке и/или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству).
1.14.2. Договорами по основному обязательству не предусмотрено ограничений на передачу прав Залогодержателя другому лицу по договору об ипотеке и/или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству).
1.14.3. Закладная по договору ипотеки N _______ не оформлена.
1.14.4. Замена Залогодержателя новым Залогодержателем по договору ипотеки подлежит государственной регистрации.
1.14.5. Стороны и Залогодатель оформляют все документы, необходимые для замены Залогодержателя новым Залогодержателем, в течение _______ дней с момента заключения настоящего Договора.
1.14.6. Расходы по замене Залогодержателя новым Залогодержателем несет _______________________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Цедент обязан передать Цессионарию в ___-дневный срок после подписания настоящего Договора все необходимые документы, удостоверяющие права (требования), а именно: ________________________, ________________________.
2.2. Цедент обязан сообщить Цессионарию в тот же срок все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по указанному Договору ________________________.
2.3. За уступаемые права (требования) по договору об ипотеке от «___»__________ ____ г. N _______ Цессионарий обязан выплатить Цеденту денежные средства в сумме, указанной в п. 3.1 настоящего Договора.
3. СУММА ДОГОВОРА
3.1. За уступаемые права (требования) по договору _________________ от «___»__________ ____ г. N _______, обеспеченному договором об ипотеке от «___»__________ ____ г. N _______, Цессионарий выплачивает Цеденту денежные средства в размере _____ (______________) рублей.
3.2. Уплата указанной в п. 3.1 настоящего Договора суммы производится согласно графику ежемесячных выплат, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.3. Цессионарий имеет право выплатить договорную сумму досрочно.
4. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме (при необходимости: удостоверены нотариально, прошли государственную регистрацию).
4.2. Настоящий Договор прекращает свое действие:
4.2.1. При прекращении обязательства, предусмотренного п. 1.1 настоящего Договора.
4.2.2. В случае принятия законодательных актов, прекращающих основное обязательство.
4.2.3. В других случаях, предусмотренных законодательством.
4.3. Прекращение действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Должником обязательств по ____________ от «___»__________ ____ г. N ________.
5.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Цедент: Цессионарий:
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
(должность, подпись) (должность, подпись)
М.П. М.П.