Договор о залоге имущества в обеспечение краткосрочного кредита
г. _______________ «___»__________ ____ г.
_______________________ «_________________», ОГРН _____, ИНН _________,
(организационно-правовая (наименование)
форма)
___________________________________________________________________________
(указать реквизиты лицензии Банка России, на основании которой
залогодержатель осуществляет свою деятельность)
в лице ___________________________, действующего на основании _____________
(Ф.И.О. уполномоченного лица)
___________________________________________________________________________
(Устава от «___»________ ____ г. (вариант: в ред. от «___»_______ ____ г.),
___________________________________________________________________________
доверенности от «___»_________ ____ г. N __, вид документа, удостоверяющего
__________________________________________________________________________,
личность (указать реквизиты, кем и когда выдан)
именуем____ в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны, и
_________________________ «__________________», ОГРН ______, ИНН _________,
(организационно-правовая (наименование)
форма)
в лице __________________________, действующего на основании ______________
(Ф.И.О. уполномоченного лица)
___________________________________________________________________________
(Устава от «___»________ ____ г. (вариант: в ред. от «___»_______ ____ г.),
___________________________________________________________________________
доверенности от «___»________ ____ г. N ___, вид документа, удостоверяющего
__________________________________________________________________________,
личность (указать реквизиты, кем и когда выдан)
(Вариант, если залогодатель — физическое лицо:
____________________________________, «__»_________ ____ года рождения,
(Ф.И.О полностью)
______________________________________ ____________________________________
(вид документа, (реквизиты документа,
удостоверяющего личность) удостоверяющего личность)
__________________________________________________________________________,
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)
зарегистрирован по адресу: _______________________________________________,
проживающ__ по адресу:___________________________________________________,)
именуем____ в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, совместно
именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Залогодатель передает Залогодержателю в залог принадлежащее ему
на праве собственности следующее имущество: _______________________________
(наименование и количество,
___________________________________________________________________________
идентифицирующие признаки заложенного имущества)
на общую сумму ______ (________) рублей (далее — «Предмет залога»)(вариант:
на сумму, которая указана в Соглашении об определении стоимости предмета
залога, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора) <1> в качестве
обеспечения исполнения обязательств Залогодателя по кредитному договору от
«___»______ ____ г. N ___, заключенному между _____________________________
(наименование кредитора)
и _____________________________________ на срок до «__»__________ ____ г. в
(наименование или Ф.И.О. должника)
____________________.
(место заключения)
Сумма выданного краткосрочного кредита — ________ (__________) рублей.
Размер процентов — ______________________ годовых (вариант: указываются условия, позволяющие в надлежащий момент определить эти проценты).
Срок возврата кредита — «__»_____________ _____ г.
1.2. На момент заключения настоящего Договора Предмет залога
принадлежит Залогодателю на праве собственности, что подтверждается
__________________________________, не заложено или арестовано, не является
(реквизиты правоустанавливающих документов)
предметом притязаний третьих лиц. Его залог не запрещен.
1.3. Предмет залога остается у Залогодателя во владении и пользовании на весь срок действия настоящего Договора и находится по адресу: _______________________________________.
1.4. В случае частичного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения им обеспеченного обязательства.
1.5. Передаваемое в залог имущество находится в нормальном состоянии,
отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода имуществу. Одновременно
с имуществом как единое целое закладываются принадлежности и документы,
относящиеся к имуществу, в том числе _____________________________________.
(названия и количество, идентифицирующие признаки)
1.6. Залогодержатель вправе потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты хранения или использования Предмета залога не в соответствии с условиями Договора.
1.7. Залогодатель несет ответственность за недостатки переданного им в залог по настоящему Договору имущества, полностью или частично препятствующие его использованию в качестве Предмета залога, несмотря на то, что при заключении договора Залогодатель мог не знать о наличии указанных недостатков.
1.8. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога.
1.9. Залогодатель отвечает перед Залогодержателем закладываемым имуществом в полном объеме обязательств по кредитному договору, включая возврат основной суммы, уплату начисленных процентов, убытки, причиненные просрочкой исполнения, неустойку (пени, штрафы); возмещению подлежат также необходимые расходы на взыскание задолженности и иные убытки, которые могут быть причинены Залогодержателю неисполнением или ненадлежащим исполнением Залогодателем (вариант: Должником) своих обязательств по указанному кредитному договору.
1.10. В случаях существенного нарушения Залогодателем установленного Договором порядка хранения или использования Предмета залога Залогодержатель может потребовать от Залогодателя предоставления иного обеспечения по кредитному договору.
1.11. С переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если иное не предусмотрено соглашением Сторон.
1.12. Если Предмет залога утрачен не по вине Залогодержателя, и Залогодатель его не восстановил или с согласия Залогодержателя не заменил другим имуществом, равным по стоимости, Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Залогодержатель имеет право:
2.1.1. Проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия хранения имущества, являющегося Предметом залога.
2.1.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения Предмета залога.
2.1.3. Требовать от любого лица прекращения посягательств на Предмет залога, угрожающих его утратой или повреждением.
2.1.4. Залогодержатель вправе передать свои права по настоящему Договору другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования.
Уступка Залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом.
2.1.5. Если Залогодатель отказался от защиты своих прав на Предмет залога или не осуществляет ее в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Залогодержатель вправе использовать все предусмотренные способы защиты прав от имени Залогодателя без специальной доверенности и потребовать от Залогодателя возмещения понесенных в связи с этим необходимых расходов.
2.1.6. Если Предмет залога оказался в незаконном владении третьих лиц, Залогодержатель вправе, действуя от своего имени, истребовать этот Предмет залога из чужого незаконного владения для передачи его во владение Залогодателя. <3>
2.1.7. При неисполнении или неполном исполнении Должником своих обязательств по кредитному договору удовлетворить свои требования к Должнику за счет стоимости Предмета залога в порядке, установленном настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.
2.2. Залогодатель обязан:
2.2.1. Обеспечить сохранность Предмета залога, включая капитальный и текущий ремонт.
2.2.2. Страховать за свой счет Предмет залога на его полную стоимость от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, — на сумму не ниже размера требования.
2.2.3. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе в случаях предъявления к Залогодателю другими лицами требований о признании за ними права собственности или иных прав на Предмет залога, о его изъятии (истребовании) или об обременении указанного Предмета залога либо иных требований, удовлетворение которых может повлечь уменьшение стоимости или ухудшение этого Предмета залога, для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.
2.2.4. Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества во всех случаях, указанных в пп. 2.2.3 настоящего Договора. При предъявлении к Залогодателю соответствующего иска в суде, арбитражном суде или третейском суде (далее — «суд») он должен привлечь Залогодержателя к участию в деле.
2.3. В случае грубого нарушения п. п. 2.2.2 — 2.2.4 настоящего Договора Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога до наступления исполнения обеспеченного залогом обязательства.
2.4. Залогодатель не вправе без согласия Залогодержателя отчуждать Предмет залога. <4>
2.5. Залогодатель имеет право передать заложенное имущество в последующий залог <5>, о чем должен незамедлительно уведомить Залогодержателя.
(Вариант: 2.5. Залогодатель не вправе без письменного согласия Залогодержателя передавать заложенное имущество в последующий залог.)
3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. Заложенное имущество по настоящему Договору может быть по соглашению Сторон заменено другим предметом залога. Соглашение Сторон о замене предмета залога составляется в письменной форме и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.2. Предмет залога, переданный Залогодателем с согласия Залогодержателя на время во владение или пользование третьему лицу, считается оставленным у Залогодателя.
3.3. Реализованное Залогодержателем имущество перестает быть Предметом залога с момента его перехода в собственность, полное хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенное Залогодателем имущество становится Предметом залога в порядке, предусмотренном п. 3.1 настоящего Договора, с момента возникновения у Залогодателя права собственности либо хозяйственного ведения на него.
3.4. Если право собственности Залогодателя на имущество, являющееся Предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации Залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, право залога распространяется на предоставленное взамен имущество либо, соответственно, Залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своего требования из суммы причитающегося Залогодателю возмещения.
3.5. В случаях когда имущество, являющееся Предметом залога, изымается у Залогодателя в установленном законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо, либо в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения, залог в отношении этого имущества прекращается.
В этих случаях Залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
3.6. Взаимоотношения Сторон, прямо не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
3.7. Ответственность Сторон по настоящему Договору наступает в случаях и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.8. Залогодержатель вправе наложить свои знаки, свидетельствующие о залоге имущества.
4. УДОВЛЕТВОРЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ
4.1. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на Предмет залога в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, если оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.
При этом взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя (вариант: Кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем (вариант: Должником) обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
4.2. За счет Предмета залога Залогодержатель (вариант: Кредитор) вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.
4.3. Залогодержатель по своему выбору может получить удовлетворение за счет всего имущества либо за счет какой-либо из его частей (вещей), сохраняя возможность впоследствии получить удовлетворение за счет других вещей, составляющих Предмет залога. Обращение взыскания на принадлежности и документы отдельно от вещей не допускается.
4.4. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случае нарушения Залогодателем обязанностей, предусмотренных п. п. 2.2.2 — 2.2.4 настоящего Договора, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на Предмет залога.
4.5. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях:
1) если Предмет залога выбыл из владения Залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями настоящего Договора;
2) нарушения Залогодателем правил о замене Предмета залога (п. 3.1 настоящего Договора);
3) утраты Предмета залога по обстоятельствам, за которые Залогодержатель не отвечает.
5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ
5.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке.
6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Залог прекращается:
1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
2) по требованию Залогодателя при наличии оснований, предусмотренных п. 3 ст. 343 Гражданского кодекса Российской Федерации;
3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если Залогодатель не воспользовался правом на замену Предмета залога;
4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной;
5) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6.4. Прекращение действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.
(Вариант: 6.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора является:
6.5.1. Соглашение Залогодателя и Залогодержателя об определении стоимости предмета залога.)
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания
Сторонами (вариант: регистрации в ____________________________________ <6>,
(регистрирующий орган)
реестре уведомлений о залоге движимого имущества <7>) и действует до
полного выполнения Залогодателем взятых на себя обязательств по нему или
прекращения действия кредитного договора, а также до наступления иных
событий, предусмотренных п. 6.3 настоящего Договора.
7.2. Договор составлен в ___ экземплярах — по одному экземпляру для каждой Стороны (один — для регистрирующего органа, один — для нотариуса). Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
7.3. По всем остальным вопросам, не урегулированным Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
8. АДРЕСА, ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Залогодатель: ___________________________________________________________
_________________________________________________________________________
электронная почта: ______________________________________________________
Залогодержатель: ________________________________________________________
_________________________________________________________________________
электронная почта: ______________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН
Залогодатель: Залогодержатель:
___________________________ __________________________
___________________________ __________________________
М.П. М.П.
———————————
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 1 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
<2> Если иное не предусмотрено законом или договором залога, залогодатель, у которого осталось заложенное имущество, вправе передавать без согласия залогодержателя заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам. (п. 3 ст. 346 Гражданского кодекса Российской Федерации)
<3> В соответствии с п. 1 ст. 347 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента возникновения залога залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя.
<4> В соответствии с п. 2 ст. 346 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 Гражданского кодекса Российской Федерации. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.
<5> Если предшествующий договор залога предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор залога, такой договор залога должен быть заключен с соблюдением указанных условий. При нарушении указанных условий предшествующий залогодержатель вправе требовать от залогодателя возмещения причиненных этим убытков. (п. 2 ст. 342 Гражданского кодекса Российской Федерации)
<6> Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. (п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации)
<7> В соответствии с п. 4 ст. 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.