ДОГОВОР о совместной деятельности в целях реконструкции и достройки объекта
г. _______________ «___»__________ ____ г.
______________________________________, именуем__ в дальнейшем «Товарищ 1»,
(наименование организации)
в лице ______________________________________________________, действующ___
(должность, Ф.И.О.)
на основании _____________________________________________________________;
(Устава, доверенности)
______________________________________, именуем__ в дальнейшем «Товарищ 2»,
(наименование организации)
в лице ______________________________________________________, действующ___
(должность, Ф.И.О.)
на основании ____________________________, совместно именуемые в дальнейшем
(Устава, доверенности)
«Товарищи», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Согласно настоящему договору Товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для осуществления целей, предусмотренных в настоящем договоре <1>.
1.2. Совместная деятельность осуществляется в целях реконструкции и достройки ________ (указать тип помещения), расположенн___ по адресу: _____________________.
1.3. Вкладом Товарища 1 является
— денежный взнос на сумму ______________
1.4. Вкладом Товарища 2 являются
— объект реконструкции и достройки, указанный в п. 1.2 настоящего Договора;
— денежный вклад в размере ____________;
— заключенный договор подряда на реконструкцию и достройку объекта.
1.5. Вклад Товарища 1 оценен в ___________.
1.6. Вклад Товарища 2 оценен в ____________.
2. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕЙ
2.1. Внесенное Товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью.
2.2. Внесенное Товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах Товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество Товарищей.
2.3. Ведение бухгалтерского учета общего имущества Товарищей поручается ____________.
2.4. Пользование общим имуществом Товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
3. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ ТОВАРИЩЕЙ. ПРАВО НА ИНФОРМАЦИЮ
3.1. При осуществлении реконструкции и достройки объекта, указанного в п. 1.2 настоящего Договора, Товарищи руководствуются сметами и планами, подписываемыми обоими Товарищами.
3.2. При ведении общих дел каждый Товарищ вправе действовать от имени всех Товарищей.
3.3. В отношениях с третьими лицами полномочия Товарища 1 и Товарища 2 совершать сделки от имени всех Товарищей удостоверяются соответствующей доверенностью, выданной ему остальными Товарищами, или настоящим договором простого товарищества, совершенным в письменной форме.
3.4. Товарищи имеют равное право на ознакомление со всей документацией по ведению дел.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТОВАРИЩЕЙ
4.1. Товарищ 1 обязуется предоставить:
4.1.1. Денежную сумму, указанную в п. 1.3 настоящего договора, в срок, не превышающий____________дней, со дня заключения настоящего договора;
4.1.2. Строительные материалы, необходимые для достижения целей настоящего договора. Указанные строительные материалы Товарищем 1 должны предоставляться Товарищу 2 на основании письменных заявок последнего.
4.2. Товарищ 2 обязуется:
4.2.1. На момент заключения настоящего договора заключить договор подряда по реконструкции и достройки объекта, указанного в п. 1.2 настоящего договора;
4.2.2. Предоставить денежную сумму, указанную в п. 1.4 настоящего договора в срок, не превышающий __________ дней с момента заключения настоящего договора.
4.2.3. Передавать заявки на строительные материалы Товарищу 1 за _______ дней.
4.3. Товарищи обязуются добросовестно исполнять условия настоящего договора.
4.4. Товарищи обязуются застраховать свою ответственность на сумму _______________ рублей на момент заключения настоящего договора. Отсутствие договора страхования предпринимательской деятельности является обстоятельством, препятствующим заключению настоящего договора.
4.5. Договор страхования должен быть заключен на срок действия настоящего договора. В случае если срок действия договора страхования истечет до момента исполнения настоящего договора, Товарищи обязаны в течение _______ заключить новый договор страхования.
4.6. Товарищ 1 вправе:
4.6.1. Не предоставлять денежную сумму, указанную в п. 1.3 настоящего Договора, в случае незаключения Товарищем 2 договора подряда;
4.6.2. Не предоставлять строительные материалы в случае отсутствия заявки, поданной Товарищем 2;
4.6.3. Предоставить строительные материалы с просрочкой, в случае если Товарищ 2 несвоевременно подал заявку.
4.7. Товарищ 2 вправе:
4.7.1. В случае невнесения Товарищем 1 денежной суммы, указанной в п. 1.3 настоящего договора, из собственных средств дополнить недостающую сумму. При этом стоимость вклада Товарища 2 подлежит увеличению пропорционально внесенной сумме.
4.7.2. В случае непредставления Товарищем 2 строительных материалов закупить таковые у третьих лиц, а также потребовать от Товарища 1 компенсировать стоимость закупленных строительных материалов.
5. РАСХОДЫ, УБЫТКИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ТОВАРИЩЕЙ
5.1. Товарищи несут расходы и убытки пропорционально своим вкладам в общее дело.
5.2. Прибыль, полученная в результате совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов Товарищей в общее дело.
5.3. Товарищи перед третьими лицами отвечают по всем общим обязательствам солидарно.
5.4. В случае ненадлежащего исполнения Товарищами обязательств по настоящему договору Товарищ, ответственный за ненадлежащее исполнение обязательства, обязан выплатить неустойку в размере _______ руб. за каждый день просрочки. Уплата неустойки не освобождает виновного Товарища от исполнения обязательства в натуре.
5.5. Товарищи полностью освобождаются от ответственности в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
5.6. Товарищ, испытывающий на себе данного рода обстоятельства, должен незамедлительно уведомить другого Товарища о наличии таких обстоятельств.
6. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Товарищей.
6.2. Настоящий договор прекращается вследствие:
6.2.1. Объявления кого-либо из Товарищей несостоятельным (банкротом).
6.2.2. Ликвидации или реорганизации Товарища.
6.2.3. Выдела доли Товарища по требованию его кредитора.
6.2.4. Достижения результата в рамках совместной деятельности Товарищей, цель которой обозначена в п. 1.2 настоящего договора.
6.2.5. Неоднократного нарушения Товарищами взятых на себя обязательств.
6.2.6. Расторжением договора подряда между Товарищем 2 и Заказчиком.
6.3. Заявление об отказе Товарища от настоящего договора должно быть сделано им не позднее чем за три месяца до предполагаемого выхода из договора.
6.4. Оставшиеся после прекращения настоящего договора вследствие соглашения Товарищей вещи и денежные средства, переданные в общую собственность, возвращаются предоставившим их Товарищам в размере, пропорциональном стоимости вклада каждого из Товарищей.
При неделимости объекта общей собственности, стоимость которого превышает причитающуюся любому из Товарищей долю выплат, Товарищ, которому передается этот объект, обязан выплатить компенсацию другому Товарищу по соглашению между ними.
Вещи, переданные в общее владение и/или пользование Товарищей, возвращаются предоставившим их Товарищам без вознаграждения.
6.5. В случае прекращения настоящего договора по основанию, предусмотренному п. 6.2.6 настоящего Договора, виновному Товарищу не возвращается имущество, переданное им для исполнения настоящего договора.
6.6. С момента прекращения договора Товарищи несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ <2>
7.1. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, Товарищи будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации.
7.2. Все дополнительные соглашения действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны всеми Товарищами.
7.3. Все разногласия, возникшие между Товарищами, рассматриваются в претензионном порядке. В случае неразрешения конфликта Товарищи вправе обратиться в арбитражный суд Российской Федерации по месту нахождения истца.
7.4. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует вплоть до окончания реконструкции и достройки помещения, указанного в п. 1.2 настоящего договора.
7.5. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждого Товарища, имеющих одинаковую юридическую силу.
8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ ТОВАРИЩЕЙ
┌────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┐
│Товарищ 1 │Товарищ 2 │
├────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│ │ │
│Наименование: _____________________ │Наименование: _____________________ │
│Адрес: ____________________________ │Адрес: ____________________________ │
│ОГРН ______________________________ │ОГРН ______________________________ │
│ИНН _______________________________ │ИНН _______________________________ │
│КПП _______________________________ │КПП _______________________________ │
│Р/с _______________________________ │Р/с _______________________________ │
│в _________________________________ │в _________________________________ │
│К/с _______________________________ │К/с _______________________________ │
│БИК _______________________________ │БИК _______________________________ │
│ОКПО ______________________________ │ОКПО ______________________________ │
│ │ │
│______________________ (__________) │______________________ (__________) │
│ М.П. │ М.П. │
└────────────────────────────────────┴────────────────────────────────────┘
———————————
<1> Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер вкладов, порядок их внесения, общая цель являются существенными условиями договора простого товарищества (п. 1 ст. 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации).
<2> Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.