Договор дарения доли в праве собственности на земельный участок и находящихся на нем построек
г. __________ «___»________ ____ г.
___________________________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице __________________________________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
_______________________________________________________, с одной стороны, и
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
_______________________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», в лице
(наименование или Ф.И.О.)
_______________________, действующ__ на основании ________________________,
(должность, Ф.И.О.) (Устава, положения, доверенности или паспорта)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Даритель, являющийся собственником ______ доли долевой собственности на земельный участок с расположенными на нем постройками по адресу: _______________________, площадью _____ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________ (далее — Доля), безвозмездно ___________________________ (передает/обязуется передать) Одаряемому Долю в собственность.
1.2. Дополнительные характеристики земельного участка:
1.2.1. Границы участка указаны на прилагаемом к настоящему Договору кадастровом плане участка (Приложение N ____), который является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2.2. Целевое назначение земельного участка: _______________________________________.
1.2.3. Разрешенное использование земельного участка: ________________________________.
1.2.4. Кадастровая стоимость земельного участка составляет ________ (__________) рублей, что подтверждается ___________________________________.
1.2.5. Земельный участок пригоден для его использования в соответствии с целевым назначением.
1.2.6. Выдел Доли участка в натуре не осуществляется.
1.2.7. На земельном участке находятся следующие постройки:
__________________________________________________________________________.
(наименования, назначение, площадь построек)
1.2.8. Выдел Доли построек в натуре не осуществляется.
1.3. Доля земельного участка принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от «___»________ ____ г. N ___, выданным ________________________________________________________.
1.4. Согласованная Сторонами стоимость Доли и указанных в подп. 1.2.7 настоящего Договора построек составляет ________ (__________) рублей.
1.5. Согласованная Сторонами стоимость передаваемой Доли составляет ________ (__________) рублей.
1.6. Хозяйственные и вспомогательные постройки не являются самовольными постройками.
1.7. Доля не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.
1.8. Право собственности у Одаряемого возникает с момента государственной регистрации.
1.9. Расходы по регистрации несет _____________________ (Одаряемый/ Даритель).
1.10. Одаряемый после приобретения права собственности на Долю вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог Долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением установленных правил, в том числе ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель обязуется передать Долю в течение _____________ с момента подписания настоящего Договора по акту приема-передачи (Приложение N __).
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ст. 577 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отказ Дарителя от исполнения Договора дарения по основаниям, предусмотренным п. п. 1 и 2 ст. 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.
2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. Не урегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами <1> и прекращает действие после выполнения принятых на себя Сторонами обязательств в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.2. В качестве правоустанавливающего документа настоящий Договор действует до прекращения права собственности Одаряемого на Долю.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Ни одна из Сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов.
Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
6.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по Договору.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они оформлены в соответствии с нормами действующего законодательства.
7.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
7.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого.
7.5. Неотъемлемой частью настоящего договора являются приложения:
7.5.1. Кадастровый план участка с постройками (Приложение N __).
7.5.2. Акт приема-передачи (Приложение N __).
7.5.3. ___________________________________.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Даритель: _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Одаряемый: ________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: Одаряемый:
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
М.П. М.П.
———————————
Информация к сведению:
<1> Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).