Если вы строите жилой дом до 3х этажей для проживания одной семьи, то нужны следующие документы:
- правоустанавливающие документы на земельный участок
- градостроительный план земельного участка
- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
- копии учредительных документов, а также копии изменений и дополнений к ним (для юридических лиц);
- копия паспорта (для физических лиц);
- копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей);
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при их наличии);
- выписка из государственного земельного кадастра — Кадастровый план земельного участка по форме В1, В2, В6, выданная Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области. Форму В6 дублируется в электронном виде в формате Mif-Mid или DXF;
- выписки из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок и объекты недвижимости, выданные не более, чем за 30 дней до даты подачи заявления;
- кадастровый паспорт на все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке.
- топографическая съемка земельного участка М 1:500, откорректированная на дату подачи заявления.
- выписка из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выданная уполномоченным органом.
- технические условия подключения объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения;
- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
- в случае проведения реконструкции объекта недвижимости, расположенного на земельном участке: правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, кадастровый паспорт на объект недвижимости.
Для регистрации построенного дома, нужно получить кадастровый паспорт в БТИ и предъявить свидетельство о регистрации права собственности на землю.
По «дачной амнистии» (до 2015 года) без всяких разрешений на строительство, без проблем можно стать собственником нового дома (главное, чтобы он был построен в границах участка).
- копии учредительных документов, а также копии изменений и дополнений к ним (для юридических лиц);
- копия паспорта (для физических лиц);
- копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей);
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при их наличии);
- выписка из государственного земельного кадастра — Кадастровый план земельного участка по форме В1, В2, В6, выданная Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области. Форму В6 дублируется в электронном виде в формате Mif-Mid или DXF;
- выписки из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок и объекты недвижимости, выданные не более, чем за 30 дней до даты подачи заявления;
- кадастровый паспорт на все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке.
- топографическая съемка земельного участка М 1:500, откорректированная на дату подачи заявления.
- выписка из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выданная уполномоченным органом.
- технические условия подключения объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения;
- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
- в случае проведения реконструкции объекта недвижимости, расположенного на земельном участке: правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, кадастровый паспорт на объект недвижимости.