Сопровождающий сделку специалист нужен для представления заказчика в инстанциях, для сбора и подготовки необходимых при заключении сделки документов, для обеспечения скорости процесса совершения сделки при исполнении которого своими силами (без помощи специалиста) ситуация чревата затягиванием и вследствие этого утратой некоторыми собранными документами своей силы из-за короткого срока их действия.
Как известно, существует две формы заключения сделки: нотариальная форма и простая письменная форма.
Сопровождение сделки при заключении ее у нотариуса
включает в себя:
- составление договора о намерениях и организация его подписания сторонами, в этом документе фиксируются условия сделки: цена, порядок оплаты, размер предоплаты, ответственность сторон;
- решение организационных вопросов при заключении сделки у нотариуса;
- оформление и подготовка пакета документов для заключения сделки у нотариуса и для ее регистрации в регистрационной службе;
- сопровождение сторон у нотариуса при заключении сделки;
- регистрация перехода права собственности в регистрационной службе.
Сопровождение сделки при заключении ее в простой письменной форме
включает в себя:
- составление договора о намерениях и организация его подписания сторонами, в этом документе фиксируются условия сделки: цена, порядок оплаты, размер предоплаты, ответственность сторон;
- составление договорных документов: договор в простой письменной форме, передаточный акт, расписки продавца в получении денег (предоплаты и основной суммы);
- организация встречи сторон сделки для заключения договора: подписание договора и других договорных документов, оплата и прочее;
- государственная регистрация права (перехода права собственности) в регистрационной службе.
Цена сопровождения сделки с недвижимостью
Цена сопровождения сделки с недвижимостью около 10 тысяч рублей. Этой суммой оцениваются услуги только исполнителя, услуги нотариуса оплачиваются отдельно.
Цена сопровождения сделки совсем необременительна, т. к. оплачивают эту услугу, как правило, обе стороны поровну.
Заказать юридическое сопровождение сделки в Вашем районе у местного исполнителя