Архив метки: участка

При приобретении жилой недвижимости (комнаты, квартиры, домовладения) или земельного участка налогоплательщиками может быть использован имущественный вычет, что закреплено законодательством. В прошлой статье мы рассматривали какие изменения коснулись имущественного вычета при покупке квартиры с 2014 года, а в этой статье мы рассмотрим необходимые документы для имущественного налогового вычета. Список документов Для осуществления процедуры необходимо подготовить: форму… Читать далее »

Соглашение между участниками, где предметом сделки является пользование земельным участком с обязательной выплатой денежного вознаграждения, именуется договором аренды земельного участка (надела). Участники сделки – арендатор и арендодатель, в документе оговаривают все условия своего взаимодействия и сотрудничества, а именно: сроки аренды, размер и регулярность платежей, целевое назначение и использование земли согласно законодательным актам, а также иные… Читать далее »

Одним из способов отчуждения недвижимого имущества и его передачей в собственность от одного лица к другому, кроме наследования и сделок купли-продажи, является заключение договора дарения земельного участка. Составление данного документа происходит в рамках Гражданского кодекса РФ (статьи 572 – 582, глава 32), с учетом требований законодательных актов в отношении семейного, земельного и налогового права. Без… Читать далее »

Данные об участке земли (включая его целевое назначение, расположение, площадь, рыночную стоимость, рельеф и прочие сведения) указываются в специальном отчете об оценке земельного участка. Документ предназначен для представления в различные органы. Под понятием «земельный участок» подразумевается объект недвижимости, расположенный на обозначенной границами поверхности земли, с описанием всего, что находится в пространстве над ним и под… Читать далее »

У физических лиц, которые в течение 12-ти календарных месяцев осуществили продажу земельного участка, возникает обязательство уплаты налога с полученного дохода. При этом имеет значение множество факторов: период нахождения (проживания) продавца на территории РФ, срок владения недвижимым имуществом и пр. Налоговые обязательства продавца – физического лица Для расчета суммы налога с продажи земельного участка используются разные… Читать далее »

Действующее гражданское законодательство предусматривает для арендатора земельного участка возможность сдавать его в субаренду третьему лицу. Происходит это только с согласия арендодателя. Для вступления в указанные правоотношения необходимо подписать соответствующий договор, который затем подлежит регистрации. Само соглашение, содержащее условия передачи земельного участка в субаренду, может быть составлено в простой письменной форме, не требующей заверения нотариусом. После… Читать далее »

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР субаренды земельного участка г. _____________                                       «___»________ ___ г. _________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с одной стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем «Субарендатор», в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», заключили настоящий Договор (далее — Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА     1.1. Стороны обязуются… Читать далее »

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАКЛЮЧАЕМОГО СРОКОМ ДО 5 ЛЕТ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ВРЕМЕННЫХ НЕКАПИТАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ (ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА) ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐│N│М│-│ │ │-│ │ │ │ │ │ │└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘    (номер договора)┌──┬──┐  ┌──┬──┐  ┌────────┐└──┴──┘  └──┴──┘  └────────┘(число)  (месяц)    (год)┌────────────────────────┐└────────────────────────┘     (кадастровый N)┌────────────────────────┐└────────────────────────┘     (условный N)┌─────────────────────────┐└─────────────────────────┘(предыдущий кадастровый N) г. Москва Департамент земельных ресурсов города Москвы, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника Территориального… Читать далее »

Примерная форма договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности и передаваемого в аренду организации атомного энергопромышленного комплекса _____________________________                     «__» ____________ ____ г. (место заключения договора)     __________________________________________________________________,     (территориальное управление Федерального агентства по управлению                        государственным имуществом)именуемое       в        дальнейшем         Арендодателем,        в    лице__________________________________________________________________________,          (должность, фамилия, имя, отчество уполномоченного лица)действующего на основании ________________________________________________,с  одной  стороны, и ____________________, являющееся организацией атомногоэнергопромышленного комплекса,… Читать далее »

Примерная форма договора аренды земельного участка, расположенного на территории особой экономической зоны______________________________________________________(указать тип особой экономической зоны) и находящегося в государственнойили муниципальной собственности ___________________________                   «__» _______ 200_ г.(место заключения договора)     На основании _________________________________________________                  (реквизиты соглашения о создании ОЭЗ с указанием                                       типа ОЭЗ)    ______________________________________________________________    ______________________________________________________________    _____________________________________________________________,         (уполномоченный на заключение договора аренды орган)    в лице ______________________________________________________,                         (уполномоченное лицо)    действующего на… Читать далее »