Организация (арендатор) подписала с арендодателем договор на аренду у него нежилого объекта недвижимости. Договор действовал 11 месяцев, по прошествии которых арендатор продолжает пользоваться данным помещением, при этом арендодатель соглашается и дальше продолжать сдавать в аренду это же помещение с прежними условиями. Нужно ли в такой ситуации подписывать сторонами дополнительное соглашение для пролонгации договора аренды? Необходимо… Читать далее »
Когда дело касается оформления договора для сдачи в аренду комнаты в квартире, все, оказывается, не так просто как казалось ранее. В зависимости от мелких нюансов подбирается необходимый тип документа и меняется его содержание. Очень часто приходится сдавать в аренду не все жилье полностью, а только его часть, например, отдельную комнату. Также случается, что в разных… Читать далее »
Нежилое помещение передается физ. или юр. лицу в аренду с оформлением договора аренды. Для договоров о субаренде нежилых помещений используются аналогичные правила (как и для соглашений по аренде), если иные условия не указаны в правовых актах. В этой статье рассмотрим, когда необходима регистрация договора аренды нежилого помещения и нюансы ее проведения. Сроки заключения договора Договор… Читать далее »
Любая компания обязана иметь юридический адрес. Очень часто учредителям компаний приходится проходить трудоемкий этап – составлять договор на длительную аренду, при этом заручаясь согласием собственника для того, чтобы он предоставил помещение, где будет зарегистрирован Ваш юридический адрес. Причем, придется из года в год «отвоевывать» права на использование помещения, делать много сопутствующей работы, которая отнимает много… Читать далее »
Передача в аренду того или иного нежилого помещения арендатором третьему лицо с согласия арендодателя сегодня оформляется договором субаренды нежилого помещения. Положение об этом содержится в ст. 615 Гражданского кодекса, точнее – во втором ее пункте. Данные правоотношения оформляются письменным договором. Каждая сторона в обязательном порядке получает один его экземпляр. Содержание договора В подписываемом договоре обязательно… Читать далее »
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР на аренду нежилого помещения (сроком до года) г. ___________ «___»_________ ____ г. ______________________________________, далее именуем__ «Арендодатель», (наименование или Ф.И.О.)в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.)_________________________________________________________, с одной стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта)и ___________________________________________, далее именуем__ «Арендатор», (наименование или Ф.И.О.)в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.)________________________________________________________, с другой стороны, (Устава, положения, доверенности… Читать далее »
Примерная форма договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности и передаваемого в аренду организации атомного энергопромышленного комплекса _____________________________ «__» ____________ ____ г. (место заключения договора) __________________________________________________________________, (территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом)именуемое в дальнейшем Арендодателем, в лице__________________________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество уполномоченного лица)действующего на основании ________________________________________________,с одной стороны, и ____________________, являющееся организацией атомногоэнергопромышленного комплекса,… Читать далее »
ДОГОВОР НА АРЕНДУ НЕЖИЛОГО ФОНДА (НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ), НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ г. Москва___________________ г. Государственное унитарное предприятие города Москвы «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей», в хозяйственном ведении которого находится нежилое помещение (здание), в лице _____________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», и _________________________________ «_____________» в лице _______________ __________________________________, действующей(го) на… Читать далее »
ДОГОВОР НА СДАЧУ ГОСКОМИМУЩЕСТВОМ РОССИИ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ДОГОВОР N __________ г. Москва «____»_______199__г. Арендодателем от имени собственника федерального имуществавыступает Государственный комитет Российской Федерации поуправлению государственным имуществом (именуется в дальнейшемКомитет), в лице заместителя председателя Комитета_________________________________________, действующего наосновании Положения. Балансодержателем выступает __________________ (именуется вдальнейшем «Балансодержатель»), в лице руководителя… Читать далее »