Архив метки: договор купли-продажи

ДОГОВОР N ______ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА   г. ___________                        «___»___________ ____ г.     _________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ___________________________________, действующего на основании ______________________, с одной стороны, и гражданин РФ __________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой  стороны,  заключили настоящий договор о нижеследующем:   1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА   1.1. По настоящему  договору  Продавец … Читать далее »

За последние десять лет в России построены тысячи охраняемых коттеджных поселков, а также несметное множество отдельно стоящих кирпичных домов, пригодных для постоянного проживания. Земельные участки в пригороде пользуются сейчас огромным спросом. Многие обеспеченные горожане хотят обзавестись собственным коттеджем в районе с благоприятной экологией, лесом и живописным водоемом. На первый взгляд, например, в ближайшем Подмосковье —… Читать далее »

Договор купли-продажи земельного участка составляется как по общим правилам о договорах купли-продажи, так и на основании специальных правил, которые предусмотрены для некоторых видов сделок о купле-продаже недвижимости.  Договор купли-продажи земли: объект договора Процесс продажи земли несколько отличается от процесса продажи другой недвижимости (квартиры, дачи). Договор купли-продажи земли предполагает, что объектом такого договора выступает земельный участок,… Читать далее »

Законодательство Российской федерации требует для оформления договоров купли-продажи следующее: Оформлять договор в письменной форме. Перечислять лиц, обладающих правами на это жилое помещение. Указывать цену продаваемой квартиры. Описывать предмет договора (квартиру) Описывать стороны договора – продавца и покупателя. Указать дату и место, в котором заключался договор. Сколько стоит купля-продажа квартиры Оформить такую сделку можно, по крайней… Читать далее »

Договор возможно расторгнуть в судебном порядке. Статья 178 ГК РФ 1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. 2. При наличии… Читать далее »

Соглашение о покупке дачного участка основывается на свидетельстве о праве собственности, который продавец должен представить покупателю. Юридической силы не будет иметь сделка, основанная на таком документе, как садовая книжка. В данном случае покупатель может лишь приобрести права на пользование участком, а не право собственности. В качестве продавца может выступить физическое лицо или садовое товарищество, которые… Читать далее »

В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок). Если правоустанавливающим документом на земельный участок является: договор купли–продажи; договор дарения; свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок, смотри п.3 Заполнить Архивную выписку к постановлению. Заполняет чиновник… Читать далее »

В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок). Если правоустанавливающим документом на земельный участок является: договор купли–продажи; договор дарения; свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок, смотри п.2 В Роснедвижимости /Кадастровой палате заказать Кадастровый паспорт… Читать далее »

Возможные формы проведения сделки Простая письменная форма договора Государственная регистрация сделки, перехода права собственности на недвижимое имущество, требует представить в регистрационную службу договор в определенной форме. Возможные формы договора для прохождения регистрации: нотариальная форма договора; или простая письменная форма договора. другого не дано. Выбор в пользу простой письменной формы даст ощутимую экономию на услугах нотариуса.… Читать далее »

Перед началом просмотра образцов договоров купли-продажи нужно напомнить, что приступать к сделке в любой форме можно только при наличии документов позволяющих распоряжаться отчуждаемым объектом загородной недвижимости. Если есть какие либо сомнения на этот счет, то для начала надо провести экспертизу имеющихся документов.   Образец договора купли-продажи земельного участка под садоводство ________________________________________________________________________________   ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО… Читать далее »