Категория документов: Купить квартиру

Законодательство Российской федерации требует для оформления договоров купли-продажи следующее: Оформлять договор в письменной форме. Перечислять лиц, обладающих правами на это жилое помещение. Указывать цену продаваемой квартиры. Описывать предмет договора (квартиру) Описывать стороны договора – продавца и покупателя. Указать дату и место, в котором заключался договор. Сколько стоит купля-продажа квартиры Оформить такую сделку можно, по крайней… Читать далее »

Договор возможно расторгнуть в судебном порядке. Статья 178 ГК РФ 1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. 2. При наличии… Читать далее »

Наследование недвижимости Наследование недвижимости как процесс выглядит очень просто — Вступления в права наследника (оформление наследства). Регистрация полученного права наследника в право собственника. Если немного подробнее, то наследнику придется совершить следующие действия: обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела; подготовить пакет документов для вступления в наследство (документы на наследуемый объект недвижимой собственности, которые необходимо предоставить… Читать далее »

Возможные формы проведения сделки Простая письменная форма договора Государственная регистрация сделки, перехода права собственности на недвижимое имущество, требует представить в регистрационную службу договор в определенной форме. Возможные формы договора для прохождения регистрации: нотариальная форма договора; или простая письменная форма договора. другого не дано. Выбор в пользу простой письменной формы даст ощутимую экономию на услугах нотариуса.… Читать далее »

Документы для сделки с недвижимостью Сгруппируем документы в соответствии со стадией оформления сделки  Групп документов будет три, назовем их: правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие регистрацию права собственности; договорные документы; сопровождающие сделку документы. Правоустанавливающие документы Правоустанавливающие документы на недвижимую собственность к моменту заключения сделки должны быть готовы, в противном случае Вы не вправе ею распоряжаться. Правоустанавливающие… Читать далее »

Под перепланировкой понимается изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт. На планах БТИ указываются стены, перегородки, окна и проемы, инженерные стояки, сантехническое оборудование, кухонные плиты. Переустройство помещения включает перенос или замену инженерных сетей и сантехнического, электрического и другого оборудования. Все изменения в помещении должны быть согласованы, с оформлением проектной и разрешительной документации. Необходимо… Читать далее »

Иногда в жизни случается так, что владелец квартиры по каким-либо причинам не может непосредственно сам заниматься продажей недвижимости. Например, квартира досталась ему в наследство, а проживает человек в другом городе и не имеет возможности приехать надолго, чтобы заняться продажей. Не секрет, что процесс реализации квартиры может затянуться надолго. В таком случае можно воспользоваться вариантом продажи… Читать далее »

Покупая квартиру, всегда следует узнать ее историю. Если когда-то в ее покупке был задействован  материнский капитал, то следует тщательно проверить все документы. Материнский капитал – это специальная государственная программа, целью которой является стимулирование рождаемости. Выдачей средств занимается Пенсионный фонд РФ. Потратить эти средства, которые выдаются в виде сертификата, за рождение или усыновление второго  и более… Читать далее »

ОБРАЗЕЦ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ (ПРОДАВЕЦ) СТРОГО ПРОВЕРЯТЬ НАЛИЧИЕ ОШИБОК В ПАСПОРТНЫЙ ДАННЫХ ДОВЕРИТЕЛЯ(ЕЙ) И АДРЕС ОБЪЕКТА(должен быть прописан как в договоре, который подлежит регистрации) ДОВЕРЕННОСТЬ город Москва _____________________________________________________________________________________ Я, _______, ________ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации ________ выдан ________, код подразделения: ________, пол: ________, семейное положение: ________, зарегистрированная(ый) по… Читать далее »

ОБРАЗЕЦ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ (ПОКУПАТЕЛЬ) ДОВЕРЕННОСТЬ город Москва _______________________________________________________________________________________ Я, ________, ________ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации ________ выдан ________, код подразделения: ________, пол: ________, семейное положение: ________, зарегистрированная(ый) по адресу: ________, настоящей доверенностью уполномочиваю: гр. Пономаренко ______ Алексеевну, родившуюся 28 июля 1958 года, место рождения: город Москва, пол:… Читать далее »