Случаи принятия организациями на баланс или на условиях аренды зданий и сооружений не так редки в финансово-экономической деятельности. Однако часто возникают вопросы как именно оформить такие объекты и включить их в состав основных средств, а также правильно вести по ним учет. Процедура приема-передачи объектов Законодательно определено, что процедура приема-передачи строений, сооружений или зданий сопровождается документальным… Читать далее »
Соглашение между участниками, где предметом сделки является пользование земельным участком с обязательной выплатой денежного вознаграждения, именуется договором аренды земельного участка (надела). Участники сделки – арендатор и арендодатель, в документе оговаривают все условия своего взаимодействия и сотрудничества, а именно: сроки аренды, размер и регулярность платежей, целевое назначение и использование земли согласно законодательным актам, а также иные… Читать далее »
При финансовой аренде одна сторона сделки приобретает у указанного второй стороной продавца имущество и передает ей его для временного использования. Документально данная сделка закрепляется договором финансовой аренды лизинга. Это отдельный документ гражданского права, имеющий как схожие черты с другими договорами лизинга, так и отличающийся своими особенностями. К схожим чертам относится факт передачи имущества от одной… Читать далее »
Из самого названия видно, что специальная техника предназначена для выполнения именно специальных задач. Отсутствие универсальности в данном случае компенсируется предельной функциональностью. Но как быть, если данная техника нужна не на постоянной основе или вообще планируется использоваться разово? Именно такие случаи и приводят к необходимости заключить договор аренды спецтехники. Неверно будет думать, что строительные компании –… Читать далее »
Многие начинающие предприниматели и представители малого бизнеса не имеют возможности приобрести в личную собственность необходимое оборудование, транспортные средства, офисные или производственные помещения. Именно этим и обусловлена растущая популярность аренды таких объектов. Документ, регулирующий отношения между сторонами в этом вопросе, называется договор аренды имущества. Он может заключаться как между физическими, так и между юридическими лицами. Форма… Читать далее »
Требования относительно соблюдения законодательства применяются как при заключении договора, так и при его расторжении. Для каждого из оснований расторжения действуют свои условия соглашения о расторжении договора аренды, и ознакомиться с ними лучше заранее, еще на этапе подготовки договора. Это поможет избежать возникновения неприятных и неожиданных ситуаций. Основания, порядок и последствия расторжения договора аренды Согласно Гражданскому… Читать далее »
В гражданском законодательстве РФ обязательным требованием действительности любого договора является наличие в нем существенных условий. Их перечень прописан в законах и законодательных актах. В договоре могут использоваться как конкретно установленные, так и более гибкие условия – то есть та информация, которая определяется по соглашению сторон. В этой статье обсудим существенные условия договора аренды. Что представляет… Читать далее »
Прекращение аренды нежилого помещения – обычная практика рынка недвижимости. Причины такого шага многовариантны, инициативу могут проявлять как арендодатель, так и арендатор. Надо учесть, что при процедуре расторжения арендного договора нередко появляется необходимость в составлении письма-уведомления о расторжении договора аренды. Как составить этот документ грамотно? Правила расторжения договора Основания для расторжения арендного договора перечислены в ГК… Читать далее »
Бывают обстоятельства, при которых находящийся в собственности гараж или парковочное место временно пустует. Почему бы не извлечь из этого материальную выгоду, то есть не сдать малый объект недвижимости в кратковременную или долгосрочную аренду? Чтобы эта процедура не повлекла за собой юридических и бытовых проблем, нужно подстраховаться путем составления договора аренды гаража. Это в интересах обеих… Читать далее »
Нежилое помещение передается физ. или юр. лицу в аренду с оформлением договора аренды. Для договоров о субаренде нежилых помещений используются аналогичные правила (как и для соглашений по аренде), если иные условия не указаны в правовых актах. В этой статье рассмотрим, когда необходима регистрация договора аренды нежилого помещения и нюансы ее проведения. Сроки заключения договора Договор… Читать далее »