Одним из способов отчуждения недвижимого имущества и его передачей в собственность от одного лица к другому, кроме наследования и сделок купли-продажи, является заключение договора дарения земельного участка. Составление данного документа происходит в рамках Гражданского кодекса РФ (статьи 572 – 582, глава 32), с учетом требований законодательных актов в отношении семейного, земельного и налогового права. Без… Читать далее »
Одним из лучших подарков, о котором можно только мечтать, конечно же, является квартира. В подавляющем большинстве случаев такие сюрпризы ожидаемы от родственников, реже – от близких и ставших родными людей. Юридически и законодательно сделка классифицируется как дарение — отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности у дарителя, другому лицу на условиях безвозмездной передачи и оформляется договором… Читать далее »
Раздел недвижимости может быть произведен после предварительной договоренности о параметрах долей каждого собственника. Если подобное соглашение отсутствует, доли будут распределены в равной степени. В этой статье вы узнаете о процессе выделения и продажи доли в квартире и различные нюансы, связанные с такой сделкой. Статья 252 ГК РФ посвящена разделу недвижимого имущества, которое находится в долевой… Читать далее »
Любое физическое лицо, уплачивающее налог на доходы, при отчуждении (реализации) или покупке недвижимого жилого имущества имеет право на получение компенсационной выплаты – налогового вычета. Подавать заявление на возврат НДФЛ в орган налоговой службы на возмещение следует на протяжении трехлетнего периода с момента внесения налогового платежа в бюджет, что определено пунктом 7 статьи 78 Налогового кодекса.… Читать далее »
При реализации недвижимого имущества в некоторых случаях у продавца возникает обязательство уплатить подоходный налог с продажи квартиры. Платить взносы в бюджет с полученного дохода нужно будет при определенных ситуациях, и главную роль здесь играют два основных условия: временной интервал, на протяжении которого объект недвижимости находился во владении собственника; стоимость, которая была уплачена покупателем за приобретенную… Читать далее »
Для того чтобы процесс передачи денежных средств сделать безопасным и надежным, следует сопровождать сделку письменным оформлением расписки в получении денежных средств. Образец расписки в получении денежных средств за автомобиль Данный документ может представлять собой договор займа, либо прилагаться к общему основному соглашению в подтверждение возникших финансовых взаимоотношений. Примером могут являться сделки по реализации недвижимого имущества,… Читать далее »
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды недвижимого имущества г. _____________«___»__________ ____ г. _____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Цедент», (наименование или Ф.И.О.) в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.) _________________________________________________________, с одной стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) и __________________________________, именуем__ в дальнейшем «Цессионарий», (наименование или Ф.И.О.) в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.)________________________________________________________, с другой… Читать далее »
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР уступки права получения арендной платы по договору аренды недвижимого имущества г. __________«___»__________ ____ г. _____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Цедент», (наименование или Ф.И.О.)в лице _________________________________________, действующего на основании (должность, Ф.И.О.)_________________________________________________________, с одной стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта)и __________________________________, именуем__ в дальнейшем «Цессионарий», (наименование или Ф.И.О.)в лице _________________________________________, действующего на основании (должность, Ф.И.О.)________________________________________________________, с другой… Читать далее »
Примерная форма договора аренды недвижимого имущества, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности ___________________________ «__» _______ 200_ г.(место заключения договора) На основании _________________________________________________ (реквизиты соглашения о создании ОЭЗ с указанием типа ОЭЗ) ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ _____________________________________________________________, (уполномоченный на заключение договора аренды орган) в лице ______________________________________________________, (уполномоченное лицо) действующего на основании ____________________________________ … Читать далее »
ДОГОВОР купли-продажи недвижимого имущества (с условием о задатке) г. ________________ «___»________ ___ г. ____________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. В соответствии… Читать далее »