Если вы строите жилой дом до 3х этажей для проживания одной семьи, то нужны следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок градостроительный план земельного участка схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства копии учредительных документов, а также копии изменений и дополнений к ним (для юридических лиц); копия паспорта (для… Читать далее »

Наличие кадастрового паспорта требуется собственникам недвижимого имущества прежде всего для того, чтобы можно было свободно распоряжаться собственным имуществом (продажа, мена и т. д.). Согласно федеральному закону о кадастре, учету подлежат здания, земельные участки, сооружения, помещения и объекты незавершенные строительством. Постановка на кадастровый учет необходима в связи с созданием или образованием объекта недвижимого имущества. В состав… Читать далее »

Договор купли-продажи земельного участка составляется как по общим правилам о договорах купли-продажи, так и на основании специальных правил, которые предусмотрены для некоторых видов сделок о купле-продаже недвижимости.  Договор купли-продажи земли: объект договора Процесс продажи земли несколько отличается от процесса продажи другой недвижимости (квартиры, дачи). Договор купли-продажи земли предполагает, что объектом такого договора выступает земельный участок,… Читать далее »

Законодательство Российской федерации требует для оформления договоров купли-продажи следующее: Оформлять договор в письменной форме. Перечислять лиц, обладающих правами на это жилое помещение. Указывать цену продаваемой квартиры. Описывать предмет договора (квартиру) Описывать стороны договора – продавца и покупателя. Указать дату и место, в котором заключался договор. Сколько стоит купля-продажа квартиры Оформить такую сделку можно, по крайней… Читать далее »

Соглашение о покупке дачного участка основывается на свидетельстве о праве собственности, который продавец должен представить покупателю. Юридической силы не будет иметь сделка, основанная на таком документе, как садовая книжка. В данном случае покупатель может лишь приобрести права на пользование участком, а не право собственности. В качестве продавца может выступить физическое лицо или садовое товарищество, которые… Читать далее »

В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок). Если правоустанавливающим документом на земельный участок является: договор купли–продажи; договор дарения; свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок, смотри п.3 Заполнить Архивную выписку к постановлению. Заполняет чиновник… Читать далее »

В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок). Если правоустанавливающим документом на земельный участок является: договор купли–продажи; договор дарения; свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок, смотри п.2 В Роснедвижимости /Кадастровой палате заказать Кадастровый паспорт… Читать далее »

В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок). Если правоустанавливающим документом на земельный участок является: договор купли–продажи; договор дарения; свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок, смотри п.3 Может понадобиться заполнить Архивную выписку к постановлению… Читать далее »

Если вид разрешенной деятельности на земле не садоводство или Вы собираетесь совершить сделку нотариально, то способ регистрации построек по Дачной амнистии неприемлем. В таком случае схема регистрации усложнится. В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок). Если правоустанавливающим документом на земельный участок является:… Читать далее »

Способ регистрации строений по дачной амнистии можно применять только к объектам загородной недвижимости с землей, выделенной под садоводство. Рассмотрим два случая. Первый – право собственности на землю регистрировалось до февраля 1998 года, у Вас на руках должно быть Свидетельство о праве собственности на землю. В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата… Читать далее »