Архив метки: ипотека

Долларовая ипотека что делать

Доллар растет, а у меня кредит в долларах. Что делать? Сказать, что в данный момент заемщики, которые оформили кредит в иностранной валюте, находятся в печальном положении – значит не сказать ничего. Цена доллара по отношению к рублю всего за несколько месяцев увеличилась практически вдвое, и сложно прогнозировать, что ситуация в ближайшее время стабилизируется. В любом… Читать далее »

Перевод валютной ипотеки в рубли

Крах рубля отправил ипотечников в долговую яму Письмо ЦБ было опубликовано 23 января этого года под грифом «Важно». Cлучилось это после того, как  валютные ипотечники на протяжении двух месяцев буквально забрасывали ЦБ как коллективными, так и частными обращениями о содействии рефинансировании кредитов на разумных условиях. Банк России, сделал заявление, что перевод валютной ипотеки по разумному… Читать далее »

Договор об ипотеке (ипотека не распространяется на неотделимые улучшения предмета ипотеки)

Договор об ипотеке (ипотека не распространяется на неотделимые улучшения предмета ипотеки)                                  N _____ г. _______________                                  «__»___________ ____ г.     __________________________ «______________», ОГРН _____, ИНН _________, (организационно-правовая форма) (наименование)в лице __________________________, действующего на основании ______________     (Ф.И.О. уполномоченного лица)___________________________________________________________________________    (Устава от «__»_____ ____ г. (вариант: в ред. от «__»____ ____ г.),                доверенности от «__»_____ __ г. N _, вид__________________________________________________________________________, документа, удостоверяющего… Читать далее »

Досрочное погашение кредита – расчёт, формула

Дифференцированные платежи равными частями – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа является одинаковым (как при аннуитетных платежах), однако способ расчёта ежемесячного платежа такой же как и при дифференцированном способе погашения кредита. Кроме того, такой вид платежей называют досрочным. Ежемесячный платёж по дифференцированой схеме равными частями состоит из двух составляющих. Первая часть называется… Читать далее »

Что такое ставка рефинансирования?

Ставка рефинансирования – это назначенная Центральным Банком России величина, при помощи которой Центральный Банк работает с кредитными организациями. Центральный Банк России не работает с обычными гражданами напрямую, а выдаёт очень большие кредиты банковским учреждениям, расположенным в разных регионах страны, рефинансируя тем самым нехватку средств у коммерческих банков, чтобы они могли выполнять взятые на себя функции.… Читать далее »

Ключевая процентная ставка что это?!

Ключевая процентная ставка, или основная процентная ставка, – это ставка по кредитам и депозитам, определяемая Центральным банком каждой страны на определённый период времени. Она играет роль при установлении процентных ставок коммерческих учреждений в стране, а также она оказывает прямое влияние на уровень инфляции и на котировки на рынке Форекс. Повышение Центральным банком ключевой процентной ставки,… Читать далее »

Дифференцированный платеж – расчет, формула

Дифференцированный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа по погашению кредита постепенно уменьшается к концу периода кредитования. Ежемесячный платёж, при дифференцированной схеме погашения кредита, состоит из двух составляющих. Первая часть называется основным платежом, размер которого не изменяется на всём сроке кредитования. Основной платёж идет на погашения основного долга по кредиту. Вторая… Читать далее »

Аннуитетные платежи – расчёт, формула

Аннуитетный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа остаётся постоянным на всём периоде кредитования. Ежемесячный платёж, при аннуитетной схеме погашения кредита состоит из двух частей. Первая часть платежа идёт на погашение процентов за пользование кредитом. Вторая часть идёт на погашение долга. Аннуитетная схема погашения отличается от дифференцированной тем, что в начале… Читать далее »

Ипотека с материнским капиталом

Ипотека с материнским капиталом Вы — молодая семья с детьми? Вы хотите приобрести недвижимость, но не хватает средств на первоначальный взнос? Вы сможете полностью покрыть или значительно снизить первоначальный взнос средствами материнского капитала. Сумма материнского капитала — С 1 января 2014 года составляет 429 408 рублей 50 копеек Требования к заёмщику Возраст От 23 лет… Читать далее »

как купить квартиру в ипотеку с материнским капиталом

В нашей статье мы попытаемся рассмотреть все вопросы, связанные с «материнским капиталом», в частности то, как купить квартиру на материнский капитал. Цели и условия материнского капитала Естественно, государством было решено давать материнский капитал лишь тем семьям, которые имеют больше одного ребенка. Большинство семей, воспитывающих единственное чадо, ринулись рожать второго ребенка, а тем, у кого он… Читать далее »