В начале 2014 года обновленная статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (о правилах имущественного налогового вычета при покупке квартиры и другого жилья) вступила в свою законную силу. Внесенные поправки закреплены Федеральным Законом (№212 от 23 июля 2013 г.). Применение вычета при приобретении (строительстве) жилищного объекта будет доступным только единожды, как и в предыдущей редакции законодательного… Читать далее »
Для осуществления учета и контроля поступающих на баланс предприятия объектов из категории «основные средства», все сведения о них заносятся в специальный документ – инвентарную карточку учета объекта основных средств. Данный журнал учета составляется по унифицированной форме ОС-6Б для малых предприятий, для каждого объекта существует форма ОС-6 и на их группу — ОС6а, установленных законодательно, и… Читать далее »
Производство отдельного вида работ или услуг может являться составляющей единого комплекса мероприятий по созданию строительного объекта. На каждую процедуру общего процесса необходимо осуществлять подсчет расходов и затрат – локальный сметный расчет, что в совокупности отражает финансовые затраты и расходы всего проекта в целом. Образец составления локальной сметы на строительные работы Локальная смета является первичным документом… Читать далее »
Результаты финансовых расчетов с заказчиками за произведенные работы оформляются Справкой о стоимости выполненных работ (затрат). Документ должен соответствовать форме № КС-3, и может иметь несколько экземпляров. В свою отчетность его необходимо включать подрядчикам, заказчикам (застройщикам, генеральным подрядчикам). Предоставление такой Справки может потребовать банк, выдавший кредит под строительство объекта, или инвестор, контролирующий затраты. Содержание и образец… Читать далее »
Организация (арендатор) подписала с арендодателем договор на аренду у него нежилого объекта недвижимости. Договор действовал 11 месяцев, по прошествии которых арендатор продолжает пользоваться данным помещением, при этом арендодатель соглашается и дальше продолжать сдавать в аренду это же помещение с прежними условиями. Нужно ли в такой ситуации подписывать сторонами дополнительное соглашение для пролонгации договора аренды? Необходимо… Читать далее »
Акт технического осмотра необходим при вводе здания в эксплуатацию и часто используется при составлении сметы текущего ремонта для определения его стоимости. По сути, это документ, составляемый и подписываемый уполномоченными лицами (служба эксплуатации, инженеры организации, специальная комиссия) и содержащий в себе описание состояния объекта недвижимости на конкретный момент. Документ фиксирует как само состояние здания, так и… Читать далее »
Согласно гражданскому законодательству РФ передача объекта недвижимости продавцом покупателю осуществляется при помощи специального акта или другого документа, фиксирующего факт перехода имущества из собственности одной стороны сделки в собственность другой. Так, договор купли-продажи квартиры может считаться исполненным только тогда, когда сторонами будет подписан соответствующий документ о ее передаче. Для регистрации права собственности в Росреестре передаточный акт… Читать далее »
Ведомость учета применяют для оформления проведенных инвентаризаций и их контрольных проверок (ИНВ-26, код — 0317022). Форму определяет Постановление Госкомстата РФ №88. Руководитель составляет приказ-задание по бланку ИНВ-22, в котором определяется основное содержание инвентаризации и персональный состав комитета для проверки объекта. Его отмечают в контрольном журнале учета (ИНВ-23). Подписанный приказ передают председателю комиссии. Проверку подытоживают при… Читать далее »
Контроль над выполнением приказов или распоряжений о проведении инвентаризаций ведется в журнале учета. Для этого их проведение, а также контрольные проверки правильности оформляют в бланке ИНВ-23. По ОКУД код формы – 0317019. Приказ (распоряжение) по форме ИНВ-22 – письменное задание, которое устанавливает объем, содержание, сроки и процесс проведения инвентаризаций объекта и персональный состав комиссии. Далее… Читать далее »
Инвентаризацию проводят на основании приказа или распоряжения. При этом заполняют форму ИНВ-22 для оформления процесса работы и проверки правильности его проведения. По ОКУД код формы – 0317018. Приказ или распоряжение – это письменное задание, которое обозначает содержание, порядок, объем и сроки инвентаризации определенного объекта. Помимо этого, составляют персональный состав комиссии. Данный документ подписывает руководитель и… Читать далее »